Как продать квартиру с долгом по квартплате?

Мы рассматриваем типовые юридические ситуации, но мы можем помочь в решении именно вашего вопроса!

По всем возникшим вопросам всегда обращайтесь за консультацией в надёжное агентство недвижимости. Не забывайте, что продажа квартиры в Москве очень часто сопряжена с рисками и экономить на услугах высококлассных специалистов не всегда целесообразно –

просто позвоните прямо сейчас по телефону: 8 (495) 008-12-87

Мы работаем без выходных c 9:00 до 21:00, а заявки через сайт мы принимаем круглосуточно!

Вы также можете ознакомиться со стоимостью услуг нашей компании.

Вопрос:

Хотим купить квартиру, но у продавца долг по квартплате 210 000 т.р, может ли он продать её нам с таким долгом?

Ответ:

Да может.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

С нового собственника не имеют права в дальнейшем потребовать уплатить задолженность за старого.

Однако, как правило жилконтору не смущает вышеуказанная норма и они выставляют счета новому собственнику, в том числе и существующую задолженность.

Поэтому лучше чтобы продавец эту задолженность погасил, либо требуйте скидку на эту сумму.

Оставьте свой вопрос и получите ответ от опытных специалистов: