Как продать квартиру в ипотеке Сбербанка?

Мы рассматриваем типовые юридические ситуации, но мы можем помочь в решении именно вашего вопроса!

По всем возникшим вопросам всегда обращайтесь за консультацией в надёжное агентство недвижимости. Не забывайте, что продажа квартиры в Москве очень часто сопряжена с рисками и экономить на услугах высококлассных специалистов не всегда целесообразно –

просто позвоните прямо сейчас по телефону: 8 (495) 008-12-87

Мы работаем без выходных c 9:00 до 21:00, а заявки через сайт мы принимаем круглосуточно!

Вы также можете ознакомиться со стоимостью услуг нашей компании.

Вопрос:

Можно ли продать купленную в ипотеку квартиру, если кредит погашен не полностью?

Ответ:

Есть два способа продажи, когда согласие банка не требуется на продажу жилья, находящегося в залоге:

  • найти друзей или хороших знакомых, у которых можно деньги занять для погашения кредита и рассчитаться после продажи дома;
  • взять задаток у покупателя и возвратить ему долг после снятия обременения, снизив цену на жильё.

Скорее всего, приемлемыми будут следующие способы, когда согласие банка на продажу жилья получено:

  • схема с полным погашением кредита, когда покупатель, с согласия банка, приобретает сам квартиру у заёмщика;
  • покупатель приобретает сам квартиру у заёмщика, используя ячейку депозитария, но кроме заёмщика и покупателя доступ к этой ячейке есть и у работника банка;
  • покупатель, с согласия банка, приобретает сам квартиру у заёмщика, используя аккредитивный счёт;
  • вариант со сменой заёмщика, когда покупатель, с согласия банка становится новым заёмщиком, получив кредит на покупку жилья в залоге.

 

Оставьте свой вопрос и получите ответ от опытных специалистов: