Покупка квартиры в Москве

Мы рассматриваем типовые юридические ситуации, но мы можем помочь в решении именно вашего вопроса!

По всем возникшим вопросам всегда обращайтесь за консультацией в надёжное агентство недвижимости. Не забывайте, что продажа квартиры в Москве очень часто сопряжена с рисками и экономить на услугах высококлассных специалистов не всегда целесообразно –

просто позвоните прямо сейчас по телефону: 8 (495) 008-12-87

Мы работаем без выходных c 9:00 до 21:00, а заявки через сайт мы принимаем круглосуточно!

Вы также можете ознакомиться со стоимостью услуг нашей компании.

КУПИТЬ КВАРТИРУ В МОСКВЕ

Правильно выбрать, оценить и купить квартиру в Москве это самая сложная, трудоемкая и ответственная операция на рынке недвижимости. Не пытайтесь делать это самостоятельно! Дочитайте эту статью до конца и Вы поймете почему.

На первый взгляд сегодняшний рынок недвижимости достаточно большой и разнообразный, предложение действительно превышает спрос. Выбрать есть из чего. И обычному человеку кажется, были бы деньги, а уж купить то проблем нет, вон их сколько. Но это только на первый взгляд. Большинство людей покупают квартиру один, может быть два раза в жизни, следовательно необходимо думать о том, будет ли купленная Вами квартира комфортной для жизни и будет ли котироваться на рынке через 10-15, а может и через 20 лет. Что Вы оставите своим потомкам, которым возможно придется делить Вашу квартиру, и это будет их начальным капиталом в жизни. Конечно, и мы не ясновидящие, будущее не предсказываем, но основные тенденции развития рынка недвижимости Москвы и московской агломерации как профессионалы с опытом работы в четверть века можем брать на себя смелость предсказывать. Мы знаем какие квартиры будут расти в цене, какие падать, какие будут пользоваться стабильным спросом при любых тенденциях рынка, какие вообще скоро не будут никому нужныя, не смотря на то, что это новые районы с московской пропиской.

Если Вы точно знаете что Вам нужно, или скажем Ваш выбор сильно ограничен, к примеру нужен именно этот микрорайон или даже только определенные улицы и по сути нужно выбирать из небольшого количества вариантов, здесь тоже нужно рассматривать разные варианты, бывают случаи, когда за одни и те же деньги можно купить в одном и том же районе скажем двушку 60 метров в 17 этажке и 4-х комнатную квартиру площадью 64 метра в 9 этажке.

Ну и самое главное, проверка истории квартиры, кто когда был прописан итд, то что называют юридической чистотой. Проверить все это, понять и оценить возможные риски и схемы обмана может только профессиональные риелтор с опытом не менее лет 10, через которого прошли не один десяток сложных сделок в сотрудничестве с таким же адвокатом или юристом, специализирующимся только на работе с недвижимостью. Покупатель без такой поддержки лакомый кусок для мошенников. Я не хочу сказать, что все продавцы квартир хотят Вас обмануть, иногда и сами продавцы не догадываются о своих проблемах и выясниться это может через несколько лет после сделки. Даже покупая квартиру непосредственно у застройщика или инвестора, тоже могут быть моменты на которые среднестатистический человек не обратит внимания, но которые могут грозить Вам потерей права собственности. Поэтому, сами даже не пытайтесь, не обращайтесь к сомнительным личностям даже если их рекомендуют Ваши друзья, они просто могут не знать некоторых вещей и нюансов.

Сколько это стоит? В зависимости от ситуации 1,5-2,5 % от рыночной стоимости покупаемого объекта. Но надо заметить, что настоящий профи всегда найдет серьезные аргументы для продавца чтобы сбить цену, ведь заявленная цена в рекламе почти всегда изначально включает в себя торг и сумма этого торга часто зависит от умения риелтора грамотно и аргументировано убедить продавца, а вернее его представителя (риелтора продавца) максимально снизить цену. В большинстве случаев, привлекая к процессу покупки серьезную риелторскую компанию в конечном итоге Вы еще и сэкономите.

P.S. В большинстве развитых стран сделки с недвижимостью без участия лицензированных риелторских агентств запрещены законом! Мы надеемся что и наше общество скоро придет к этому на законодательном уровне!